T2 avec jardin BAIE NETTLÉ

GRANDCHAMP REAL ESTATE vous propose ce superbe appartement T2 de 56 m² avec jardin privatif, entièrement rénové, situé au sein de la résidence Le Flamboyant, l'une des résidences les plus recherchées de Baie Nettlé.

✨RAVALEMENT DE FAÇADE REMIS À NEUF ✨

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.

Son véritable atout ? Un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat tropical de Saint-Martin, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

💡 Un potentiel supplémentaire
Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en T3, en créant une seconde chambre avec très peu de travaux.

✨ Les + du bien
✔ Appartement entièrement rénové
✔ Électricité et plomberie refaites à neuf
✔ Vendu entièrement meublé et équipé
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Prêt à habiter ou à être exploité immédiatement

🌴 La résidence
• Résidence sécurisée
• Deux piscines
• Environnement calme et agréable
• Emplacement privilégié en bord de lagon, à proximité des plages, commerces et restaurants

📋 Informations pratiques
• Charges de copropriété : environ 200 € / mois
• Taxe foncière : environ 1 000 € / an

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement rentable, ce bien réunit tous les critères. Son emplacement, ses prestations et son potentiel locatif en font une excellente opportunité, aussi bien en location saisonnière qu'en location longue durée.

📞 Contactez GRANDCHAMP REAL ESTATE pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.

Marius Grandchamp
GRANDCHAMP REAL ESTATE & CONCIERGERIE
RCS Basse-Terre n° 989 515 275
Carte professionnelle n° CPI97812