Appartement "neuf" 2 chambres centre ville

Immo Caraïbes vous propose un bel appartement très lumineux situé au centre ville de Marigot.
Au dernier étage avec une petite vue mer.
Rare et agréable car bien ventilé, chaque pièce de l'appartement donne sur la terrasse.
Parfaitement insonorisé, aucun bruit à l'intérieur.
Proche de la mer et de toutes les commodités à pied il y a même un médecin juste en bas.
Proche également de la marina de Marigot et de l'aéroport de Julianna.

Il y a un parking privé fermé avec portail électrique

Vendu entièrement meublé et équipé

Entièrement refait à neuf que ce soit à l'extérieur comme à l'intérieur
Toiture et façade refait à neuf après Irma
A l'intérieur cuisine et salle de bains refaites, carrelage au sol, peinture, climatisations neuves, équipé de stores roulants sur chaque fenêtre et baie vitrée tout est vraiment impeccable.

Aucun frais ni travaux à prévoir
Il n'y a plus qu'à poser ses valises

Surface habitable 67,7 m² loi carrez

Description:
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- un wc invité
- 1 salon ouvert sur la cuisine
- cuisine tout équipée avec îlot central
- 1 buanderie
- 1 grande terrasse tous le long de l'appartement
- 1 petite mezzanine extérieure pour le rangement (ex rangement des valises ou autre).

- Double entrée
- Une première porte à l'entrée donnant accès à la terrasse
- Ensuite une deuxième porte avec accés dans l'appartement.
- A droite une première chambre (avec accés terrasse) et sa salle d'eau attenante
- Face à la porte d'entrée un wc invité avec un lave main
- salon ouvert sur la cuisine avec accés terrasse
- A gauche une buanderie avec machine à laver et des étagères pour le rangement (produits managers, nourriture ect.. ).
- Toujours à gauche la deuxième chambre (avec accés terrasse) et salles d'eau attenante.

- Petite copropriété de 20 lots
- charge de copropriété environ 400 euros par trimestre
- taxe foncière 950 € annuel

Coup de cœur assuré, idéal pour y vivre, le louer ou pour l'exploiter en location saisonnière, les possibilités sont multiples.

Tarif 270 000 euros FAI les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076
Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2