Classified summary
Studio 1 pièce
Ad modified on 20/06/2025
By IAD FRANCE
Price
€ 220,000
Location
Location
Description
iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - BAIE NETTLE- Grand studio avec terrasse & jardinet - Résidence La Lagune, Baie Nettlé
Offrez-vous un cadre de vie paisible et idyllique à Saint-Martin, au cOEur de la Baie Nettlé, dans la très agréable résidence La Lagune. Ce grand studio en rez-de-jardin de 40 m² allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à quelques pas du lagon et des commodités.
Le bien en détail :
Surface habitable : 40 m² (28 m² loi Carrez)
Grande cuisine aménagée de 12 m²
Terrasse en bois de 12 m² + jardinet privatif
Salle d'eau fonctionnelle avec WC
Store banne électrique pour profiter de la terrasse en toutes circonstances
Chauffe-eau neuf avec réducteur de pression
Bon état général, vendu non meublé mais cuisine équipée
Libre de toute occupation à la vente
La résidence :
Piscine collective avec vue lagon
Snack bar sur place + le restaurant La Cigale
Résidence calme, sécurisée la nuit
Stationnement libre dans la copropriété
À proximité immédiate des plages, restaurants et commerces
Localisation privilégiée entre lagon et mer des Caraïbes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Charges de copropriété : 90 €/mois
Vendu libre - disponible immédiatement
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1790863
Pièces : 1
Surface : 28 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Oui