Studio 1 pièce

iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - BAIE NETTLE- Grand studio avec terrasse & jardinet - Résidence La Lagune, Baie Nettlé

Offrez-vous un cadre de vie paisible et idyllique à Saint-Martin, au cOEur de la Baie Nettlé, dans la très agréable résidence La Lagune. Ce grand studio en rez-de-jardin de 40 m² allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à quelques pas du lagon et des commodités.

Le bien en détail :

Surface habitable : 40 m² (28 m² loi Carrez)

Grande cuisine aménagée de 12 m²

Terrasse en bois de 12 m² + jardinet privatif

Salle d'eau fonctionnelle avec WC

Store banne électrique pour profiter de la terrasse en toutes circonstances

Chauffe-eau neuf avec réducteur de pression

Bon état général, vendu non meublé mais cuisine équipée

Libre de toute occupation à la vente

La résidence :

Piscine collective avec vue lagon

Snack bar sur place + le restaurant La Cigale

Résidence calme, sécurisée la nuit

Stationnement libre dans la copropriété

À proximité immédiate des plages, restaurants et commerces

Localisation privilégiée entre lagon et mer des Caraïbes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Charges de copropriété : 90 €/mois
Vendu libre - disponible immédiatement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1790863

Pièces : 1
Surface : 28 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Oui