Anse Marcel - Apt 1 Chb Haut De Gamme Avec Vue Mer
Ad modified on 27/06/2025
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€ 340,000
- Type of property : Apartment
- Surface area : 65 m²
- Rooms : 2
Saint Martin
Sales
Offer
Dans un lotissement calme et sécurisé, idéalement situé dans un site exclusif, nous vous proposons un programme neuf de construction aux prestations HAUT DE GAMME;
La conception de la résidence CRYSTAL répond aux normes anticycloniques, sismiques et environnementales.
Elle se compose de 3 bâtiments proposant 24 appartements confortables et spacieux allant du T2 au T4. Elle est située juste devant la résidence Élégance.
Des appartements de type T2 d'une surface habitable de 50.45m² (hors terrasse couverte) comprennent:
- une entrée avec dégagement et placard, un placard buanderie, un séjour avec espace salle à manger et cuisine, 1 chambre avec placard et avec salle de bain/wc et 1 grande terrasse couverte de 15.15m²,
- une place de parking privative couverte
Ce bien sera exceptionnel et rare à St Martin avec une vue sur toute la baie et la mer des Caraïbes.
Autres biens en vente T2 , T3 et T4 . Livraison 2025
Prix : de 340 000 euros à 820 000 euros
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Possibilité de garanties locatives
Possibilité de Défiscalisation :
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 euros sur 12 ans.
Loi Girardin IS hors plafonnement : défiscalisez jusqu'à 205 000 euros reportables.
Opportunité à saisir!
Référence : 496
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 65 m²
Grenier : non
Quartier : Anse Marcel
Nombre d'étages : 0
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : georisques.gouv.fr
