Anúncio resumo
? Opportunité Exceptionnelle - Ensemble Immobilier Locatif À
Anúncio modificado em 04/07/2025
Por CAPIFRANCE
Preço
€ 690,000
Localidade
Descrição
Exclusif
Secteur prisé de Baduel - Cayenne
Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative.
Un investissement 100 % sécurisé et rentable !
Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués
Aucune vacance locative
Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité
Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte :
2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples
2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations
1 local commercial, en activité et générant des revenus stables
Un bien à fort potentiel
Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme.
Pourquoi investir ici ?
Un secteur en tension locative
Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels de 50 324 €
Une gestion simplifiée grâce à un taux d'occupation de 100 %
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite !
Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 13
Surface : 211 m²
Surface terrain : 2076 m²
Année de construction : 1980
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 8
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui