? Opportunité Exceptionnelle - Ensemble Immobilier Locatif À

Exclusif

Secteur prisé de Baduel - Cayenne
Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative.

Un investissement 100 % sécurisé et rentable !
Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués
Aucune vacance locative
Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité

Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte :

2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples
2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations
1 local commercial, en activité et générant des revenus stables

Un bien à fort potentiel
Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme.

Pourquoi investir ici ?
Un secteur en tension locative
Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels de 50 324 €
Une gestion simplifiée grâce à un taux d'occupation de 100 %

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Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 13
Surface : 211 m²
Surface terrain : 2076 m²
Année de construction : 1980
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 8
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui