New boutique real estate development

T Residence – A rare investment opportunity in Maho

Located on Amazon Road in Maho, just steps away from Mullet Bay, T Residence is a new boutique real estate development following the proven success of Fourteen and AQUA.

Designed as an intimate project of only 80 units, T Residence caters to an international clientele seeking generous living spaces, open views, and a prime lifestyle location.

📍 A highly desirable location

T Residence enjoys a strategic setting:

Immediate proximity to Mullet Bay Beach and Golf Course

Close to shops, restaurants, and essential services

Near padel courts, leisure facilities, and the Mullet Bay golf course

Quick access to the international airport (5 min) while maintaining a calm, residential atmosphere

🌅 Lagoon, sea, and golf views

The residences feature spacious layouts and open views overlooking:

the lagoon,

the Caribbean Sea,

the Mullet Bay Golf Course.

The project’s architecture emphasizes natural light, airflow, and comfort, making it particularly attractive for short- and mid-term rental demand.

📈 Designed with investors in mind

Backed by a strong track record from previous developments, T Residence was designed from the outset as a high-performance investment product, offering:

strong and consistent rental demand in the Maho / Mullet Bay area

an estimated net return exceeding 10%, based on comparable project performance

professional rental management

solid capital appreciation potential

Market response has been exceptional, with 50% of the units sold within the first week of launch.

💰 Launch pricing

Units are available from USD 294,000, offering an attractive entry point in one of Sint Maarten’s most sought-after locations.

🇫🇷 T Residence – Une opportunité d’investissement rare à Maho

Situé sur Amazon Road à Maho, à quelques pas de Mullet Bay, T Residence est le nouveau projet immobilier d’exception qui s’inscrit dans la continuité des succès de Fourteen et AQUA.

Ce projet intimiste, composé de seulement 80 logements, a été pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale exigeante, en quête de volumes généreux, de vues dégagées et d’un cadre de vie privilégié.

📍 Un emplacement stratégique et recherché

T Residence bénéficie d’un emplacement unique, au cœur de Maho :

À proximité immédiate de Mullet Bay, de sa plage emblématique et de son parcours de golf

À quelques minutes des commerces, restaurants et services

À côté de terrains de padel, du golf de Mullet Bay et d’espaces de loisirs

Accès rapide à l’aéroport tout en restant dans un environnement calme et résidentiel

🌅 Des vues exceptionnelles et des espaces ouverts

Les appartements offrent de larges espaces de vie et des vues dégagées sur :

le lagon,

la mer,

le golf de Mullet Bay.

L’architecture a été conçue pour maximiser la luminosité, la circulation de l’air et le confort, faisant de T Residence un produit particulièrement attractif pour la location courte et moyenne durée.

📈 Un projet pensé pour l’investissement

Fort de l’expérience et des performances enregistrées sur les projets précédents, T Residence a été conçu dès l’origine comme un produit d’investissement optimisé, avec :

une demande locative forte et constante dans le secteur de Maho / Mullet Bay

une rentabilité nette estimée supérieure à 10 %, basée sur les performances observées sur des projets comparables

une gestion locative professionnelle et structurée

un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme

Le succès est déjà au rendez-vous : 50 % des unités ont été vendues en une semaine seulement, confirmant l’attractivité du projet et la confiance des investisseurs.

💰 Prix de lancement

Les appartements sont proposés à partir de 294 000 USD, offrant un excellent point d’entrée sur l’un des secteurs les plus recherchés de Sint Maarten.