Studio 45 m2 avec terrasse couverte rénové - Vue lagon

STUDIO 45 m2 avec terrasse couverte Baie Nettlé - Nouveau mandat
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au 2e étage d'une résidence sécurisée, un nouveau bien avec vue lagon sur le secteur de Baie Nettlé, à seulement quelques minutes à pied des restaurants, commerces, plages et activités nautiques, ainsi qu'à proximité immédiate de Marigot, de la partie hollandaise et des plages des Terres Basses parmi les plus belles de l'île.
Le bien se compose : d'une pièce de vie de 25 m2 lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, offrant une petite vue sur le lagon, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m2 implantée sur la terrasse couverte, d'une salle d'eau moderne rénovée.
Le bien se compose en annexes : deux piscines communes, accès direct au lagon, parkings extérieurs au sein de la résidence sécurisée avec barrière d'accès et un gardien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue du 'FLAMBOYANT', est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Nettlé. Un ravalemment de façade est en cours afin de rénover l'aspect extérieur de la résidence.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement exploité en location saisonnière. Aucun locataire n'est en place.

Pas de locataire en place

Zone PZR : Zone bleue

Prix HAI : 220 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Charges : 178 EUR/mois

Taxe foncière : 867 EUR/an

Dossier sur demande.
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au ,ou WhatsApp au ainsi que par messages privés

Référence : 1455

Pièces : 1
Surface : 45 m²
Cuisine : sans cuisine
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
DPE étiquette ges : A
Terrasse : Yes