LOCAL COMMERCIAL FRONT DE MER+VUE, TRES PASSANT
Ad of 08/10/2025
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Résidence Amandier, vue mer, Front de Mer de Marigot, loue au rez-de-chaussée un local de 23 m², en angle, muni de baies vitrées sur toute sa longueur et d'une porte vitrée donnant sur le parking côté mer. Excellent emplacement très passant et visible de la route avec des milliers de voitures tous les jours. Possibilité d’enseigne lumineuse.
Locat entièrement refait à neuf avec climatisation, moquette.
Situation idéale pour une profession libérale, bureau ou local commercial.
Loyer HC HT 1400€/m
Provision pour charges : 50 €/mois
Taxe foncière : 862€/an soit 72€/m
TOTAL 1522 € + droit de bail St-Martin 3% = 1567,66 €.
Bail précaire 36 mois ou bail profesionnel ou bail commercial possible sous condition de reprise des travaux effectués, à négocier.
