STUDIO - LARGE VARANGUE 13,50M2 - SANS VIS A VIS

Idéal en pied à terre ou investissement locatif mensuel meublé (Loyer 1050€/mois possible sur la zone) ou location saisonnière possible.

Libre d'occupation le 15/08/2026. Congé du locataire notifié et droit de préemption purgé.

Mandat de vente exclusif SXM No 16



Dans une résidence sécurisée en 2ème ligne, loin de l'odeur des sargasses quotidiennes, superbe studio non meublé, sur la Baie de Cul de Sac, lumineux, sans vis-à-vis, grande terrasse donnant sur un jardin au calme. 



Superficie de 26,40m² + terrasse de 13,50m²



Cet appartement est agencé comme suit :


- une pièce à vivre avec accès direct à la grande terrasse par une large baie vitrée.

-cuisine ouverte toute équipée

-une salle de bain avec lavabo sur meuble avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu

-un dégagement avec placard encastré


Le logement est climatisé et fibré.



Une place de parking avec droit de jouissance privatif accompagne le logement devant le bâtiment.



Au rez-de-jardin de la copropriété de 8 logements avec piscine collective, parking privatif et portail automatique



PPRN : Zone BLEU
Nombre de lots de la copropriété : 8 lots

Charges de copropriété : 1 400€/an

Taxe foncière : 967€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.