SOUS OFFRE - T2 avec deux balcons vue mer

🔹 À VENDRE – Appartement T2 avec deux balcons vue mer & excellent potentiel

📍 Marigot, Saint-Martin (97150)
💰 Prix : 279 000 € (honoraires d’agence inclus)
📌 Réf. : 1812
📊 Charges : 260 € / trimestre
🏛️ Taxe foncière : 1 021 € / an

🌅 Vue mer imprenable & cadre unique en bord de plage
📐 Surface : 57,66 m²
🏢 Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec accès direct à la plage.

🛋️ Composé de :

- Un hall d’entrée
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon vue mer
- Une grande chambre de 19,44 m² avec placards et balcon privatif face à la mer
- Une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, double vasque et coin buanderie
- 🚽 Toilettes séparées
- ⚙️ Cloison amovible dans la chambre : possibilité de créer un coin nuit enfant ou bureau.

🏝️ Résidence avec :

✔️ Piscine
✔️ Local à vélo
✔️ Accès plage direct
✔️ Stationnement libre

🪑 Vendu meublé – idéal pied-à-terre bord de mer ou investissement locatif de qualité.