Local commercial - Restaurant de 98 m2 + terrasse de 100 m2

Nouveau listing

Sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à Cay Hill dans le quartier de Little Bay, entre Indigo Bay et Philipsburgh, situé dans le futur éco quartier du nouvel hôpital, proches de tous les commerces, des écoles et des plages.

Le Cabinet Emotion vous propose à la vente un local commercial de 98 m2, idéal pour un restaurant avec une grande terrasse de 100 m2 dans un nouveau complexe au design contemporain. Le programme est en cours de réalisation et sera livré fin 2023.

Ce futur projet est composé au rdc de 11 locaux commerciaux, 20 bureaux au 2ème et 3ème étage et 11 appartements au 4ème étage.

11 locaux commerciaux de 98 m2 à 115 m2 en rdc
Prix : 345 000$

En annexe : 70 places de parking, barrière de sécurité, système de vidéo surveillance pour les parties communes, citerne, groupe électrogène, bornes de recharge pour voitures électriques, accès au site de construction 24h/24, 7j7 pour visualiser à chaque instant l'évolution de votre bien jusqu'à la livraison depuis votre domicile.

Forte rentabilité

Nombreux avantages de la partie hollandaise :

- pas de taxe foncière
- pas de taxe d'habitation
- pas de taxe sur la plus-value
- frais de notaire réduit

Charges de copropriété : 350$ /342 EUR selon le cours du jour, le 25/07/2022

Prix 345 000$ /337 000 EUR selon le cours du jour, le 25/07/2022
Bien vendu en USD

Référence : H150

Surface : 98 m²
Année de construction : 2022
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Yes