Résumé de l'annonce
Ensemble Immobilier Mixte
Annonce modifiée le 01/06/2026
Par EMOTION REAL ESTATE
Prix
1 365 000 €
Lieu
Lieu
Description
Ensemble Immobilier
Nouveau mandat
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un un ensemble immobilier de 508 m2 alliant locaux commerciaux, et logement indépendant, proche des écoles, centres administratifs, commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot.
L'ensemble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux incluant, une boulangerie et un local occupé par un plombier ainsi que certains bureaux administratifs.
À l'étage, de quatre appartements indépendants, chacun avec leur mezzanine et deux disposant d'une terrasse couverte, les logements sont équipés et sécurisé.
L'ensemble des lots ont été rénové et sont loués meublés, possède également un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone ainsi que des places de parking.
La rentabilité attractive offre un excellent potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier, avec un rendement brut de plus de 8%, avec des revenus annuels s'élevant à 116 856EUR, dossier complets sur demande.
- Zone PZR 2021: Blanche
- Prix HAI: 1 365 000 EUR
- Taxe Foncière : 4 518 EUR
- Pas de charge de copropriété
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au
Référence : 1446
Pièces : 16
Chambres : 6
Surface : 508 m²
Cuisine : américaine
Écoles à proximité : ecole
Quartier : Des transports, de supermarchés, de l'hôpital, etc
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 2
DPE étiquette ges : A
Garage : Yes