Ensemble Immobilier Mixte

Ensemble Immobilier
Nouveau mandat

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, un un ensemble immobilier de 508 m2 alliant locaux commerciaux, et logement indépendant, proche des écoles, centres administratifs, commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot.

L'ensemble se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux incluant, une boulangerie et un local occupé par un plombier ainsi que certains bureaux administratifs.
À l'étage, de quatre appartements indépendants, chacun avec leur mezzanine et deux disposant d'une terrasse couverte, les logements sont équipés et sécurisé.
L'ensemble des lots ont été rénové et sont loués meublés, possède également un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone ainsi que des places de parking.

La rentabilité attractive offre un excellent potentiel de valorisation pour cet ensemble immobilier, avec un rendement brut de plus de 8%, avec des revenus annuels s'élevant à 116 856EUR, dossier complets sur demande.

- Zone PZR 2021: Blanche
- Prix HAI: 1 365 000 EUR
- Taxe Foncière : 4 518 EUR
- Pas de charge de copropriété

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Référence : 1446

Pièces : 16
Chambres : 6
Surface : 508 m²
Cuisine : américaine
Écoles à proximité : ecole
Quartier : Des transports, de supermarchés, de l'hôpital, etc
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 2
DPE étiquette ges : A
Garage : Yes