Appartement T3 50m2 + double terrasse - Mont Vernon

Appartement T3 de 50m2 avec double terrasse
Mandat de vente EXCLUSIF - MONT VERNON 2
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au premier étage, dans le secteur de Mont Vernon 2, un appartement T3 offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement situé à proximité des commerces, à seulement 2 minutes de Hope Estate, 5 minutes de Grand-Case, Mont Vernon, Cul de Sac et à proximité de la Baie Orientale.
Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux terrasses couvertes d'environ 10 m2 chacune.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies.
Le bien se compose en annexes : deux terrasses couvertes à jouissance privative, une place de stationnement située devant la résidence.
Situé dans le secteur recherché de Mont Vernon 2, cet appartement bénéficie d'une situation centrale permettant de rejoindre facilement les commerces et plusieurs secteurs attractifs de Saint-Martin. Son emplacement et ses espaces extérieurs en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après rénovation.
Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en 2028.

Vendu vide de meubles

Locataire en place, bail jusqu'en 2028

Zone PZR 2021 : Zone blanche

Prix HAI : 165 000 EUR (honoraires à la charge des vendeurs)

Charges : aucune charge annoncée, à confirmer

Taxe foncière : 1 269 EUR (en cours de confirmation)

Les photos ont été modifiées en retirant les meubles de l'appartement pour une meilleure projection
Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au ,ou WhatsApp au ainsi que par messages privés.

Référence : 1530

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 50 m²
Cuisine : sans cuisine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Yes