2 APPARTEMENTS ACCES INDÉPENDANTS - MONT VERNON

EXCLUSIVITE - Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 160 m² habitables (180 m² au sol), situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché de Mont Vernon, à proximité des plages d’Orient Bay.

Bénéficiant d’une superbe vue sur la mer des Caraïbes, ce bien offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

LES ATOUTS DU BIEN :
🛏️ 4 chambres et 3 salles d’eau
🛋️ Vaste séjour de 60 m²
🌊 Superbe vue mer
🚪 Deux accès totalement indépendants
📦 Local de stockage attenant inclus dans la vente
🏊 Résidence sécurisée avec piscine
🛋️ Vendu entièrement meublé et équipé

IDÉAL INVESTISSEUR – DEUX POSSIBILITÉS !
Vous souhaitez acquérir un grand appartement familial de 160 m² ou réaliser un investissement locatif ?

Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien peut être redistribué en deux logements distincts :
Un studio ou T2 indépendant
Un appartement T3 ou T4

Une configuration idéale pour générer deux revenus locatifs, en location saisonnière ou longue durée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Charges de copropriété : 300 €/mois
Taxe foncière : 900 €/an

VIDÉO SUR DEMANDE

Mont Vernon – Saint-Martin, à proximité des plages, restaurants et commerces d’Orient Bay.

Une opportunité rare, proposée en exclusivité par GRANDCHAMP REAL ESTATE, pour habiter ou investir à Saint-Martin !