Appartement 2 pièces

iad France - Muriel Goubard () vous propose : 97150 SAINT MARTIN - DÉFISCALISEZ AVEC DU NEUF - LOI PINEL OUTRE-MER ET GIRARDIN - RÉSIDENCE SUR LES HAUTEURS DE CONCORDIA - ESPACES VERTS ET VUE MER - PARKING

Vue mer & défiscalisation - Pinel Outre-mer & Girardin IS
Imaginez votre appartement neuf sur les hauteurs de Concordia, avec une vue magnifique sur la Baie de Marigot.
Cette résidence, intimiste et moderne, propose seulement 28 appartements T2 et T3 livrables dès le mois d'octobre 2025.

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Tous les appartements avec extérieur privatif : jardin généreux en rez-de-chaussée ou grande terrasse de 17 m² environ en étage
Parkings privatifs inclus - Vue mer dégagée depuis chaque logement

Résidence sécurisée, respectant toutes les normes (PMR, parasismique, anticyclonique)
Un investissement gagnant

À partir de 227 150 € (T2) et 289 800 € (T3)

Éligible Pinel Outre-mer & Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 32 % du prix du bien (particulier) ou optimisez votre impôt société (entreprises locales)

Rentabilité locative ~4 % hors avantage fiscal - Frais de notaire réduits.
Exemple
- T2 en rez-de-jardin : 47 m² environ habitables + terrasse 16 m² environ + jardin jusqu'à 100 m² environ

- T3 en 1er étage : 63 m² environ habitables + terrasse 17 m² environ, avec vue imprenable

Une résidence rare à Saint-Martin, qui allie qualité de vie et optimisation fiscale.

Contactez moï vite pour recevoir la brochure complète, la liste des lots disponibles et votre simulation personnalisée de défiscalisation et/ou pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard EI (ID 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


Référence : 1841954-10

Pièces : 2
Surface : 47 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Oui