Résumé de l'annonce
- Terrain de 792 m² à Guillaume, Saint-Paul
Annonce modifiée le 16/09/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
333 350 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif.
Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 792 m²
Zonage : U6B (résidentiel mixte)
Hauteur de construction autorisée : jusqu'à R+2 + combles
Hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m
Hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m
Réglementation applicable (zone U6B) :
Hauteur autorisée : R+2 (hf 13 m, hé 9 m)
Espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre
Implantation :
Reculs de 3 m minimum
Possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade
Distance entre bâtiments : 3 m minimum
Raccordements :
Tout-à-l'égout (possible)
Eau, électricité et télécommunications à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Surface : 776 m²
Surface terrain : 776 m²
Quartier : le guillaume
Nombre de place de stationnements : 0
Profondeur : 24