- Terrain de 792 m² à Guillaume, Saint-Paul

Exclusif

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif.

Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet.

Caractéristiques du terrain :

Superficie : 792 m²

Zonage : U6B (résidentiel mixte)

Hauteur de construction autorisée : jusqu'à R+2 + combles

Hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m

Hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m

Réglementation applicable (zone U6B) :

Hauteur autorisée : R+2 (hf 13 m, hé 9 m)

Espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre

Implantation :

Reculs de 3 m minimum

Possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade

Distance entre bâtiments : 3 m minimum

Raccordements :

Tout-à-l'égout (possible)

Eau, électricité et télécommunications à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Surface : 776 m²
Surface terrain : 776 m²
Quartier : le guillaume
Nombre de place de stationnements : 0
Profondeur : 24