Terrain à bâtir 747 m²

Exclusif

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Saint-Pierre, Mont vert les bas - Beau Terrain Constructible de 747 m² - Exposition Ouest

Saisissez une opportunité rare à Saint-Pierre !
Nous vous proposons ce superbe terrain à bâtir de 747 m², idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, en zone Us. Son exposition Ouest assure un ensoleillement généreux et de magnifiques couchers de soleil.

Un environnement privilégié
Ce terrain plat, facilement aménageable, est parfait pour réaliser votre projet de maison personnalisée. Vous profiterez d'un cadre naturel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, pharmacies et axes principaux.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 747 m²
Terrain à viabiliser (raccordements à proximité : eau, électricité, assainissement individuel)
Terrain plat, facile à clôturer
Exposition Ouest, idéale pour vos espaces extérieurs (terrasse, piscine, jardin)

Urbanisme - Zone Us
Le terrain offre un excellent potentiel constructible :
Hauteur maximale :
6 m à l'égout du toit ou à l'acrotère
11 m au faîtage
Emprise au sol autorisée :
70 % pour les parcelles < 150 m²
40 % pour les parcelles > 150 m²

Les + :
Environnement calme et recherché
Terrain spacieux et bien orienté
Nombreuses possibilités architecturales
Secteur en plein essor à Saint-Pierre
Un projet de vie à concrétiser dans un cadre exceptionnel.

Ne tardez pas -- ce type de terrain est très recherché à Saint-Pierre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1874280

Surface : 747 m²
Surface terrain : 747 m²
Écoles à proximité : ecole