Maison/villa 6 pièces

Exclusif

iad France - Delphine Borne vous propose: AMATEURS DE RENOVATION OU INVESTISSEURS, VOUS ETES AU BON ENDROIT !
En exclusivité découvrez cette charmante maison créole de plain-pied de plus de 135m² habitables, située à Bois de Nèfles Coco : à 3 minutes du Leclerc de La Rivière, 5 minutes du centre-ville de Saint-Louis et 6 minutes de l'échangeur de Bel-Air pour un confort quotidien inestimable.
Si vous êtes amateurs de rénovation, cette spacieuse case est faite pour vous! Composée d'une pièce de vie, de 4 chambres et d'1 bureau, elle permet de loger une famille nombreuse mais pourrait également être modifiée afin de créer une partie indépendante. Elle dispose de nombreuses opportunités pour faire de cette maison votre cocon : les pièces d'eau (cuisine, salle d'eau et salle de bain) nécessitent d'être entièrement rénovées pour les mettre à votre goût et les optimiser , l'isolation et les faux-plafonds ne sont pas présents sur toute la maison.
Investisseurs, notez que le PLU en zone UB permet de construire jusqu'à 17m au faitage pour une véritable optimisation de la rentabilité!
Sa localisation est idéale : bus, commodités, tout est à proximité à pied pour ne plus avoir à prendre la voiture une fois rentrés du travail.
A visiter sans tarder!
Des photos de cette annonce sont créées par de l'intelligence artificielle et indiquées comme telles pour projeter de potentiels travaux dans cette maison mais ne représentent pas la réalité actuelle et ne sont en aucun cas des travaux envisagés avant la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1735067

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 137 m²
Surface terrain : 418 m²
Année de construction : 1960
Transports à proximité : bus
Nombre d'étages : 1