Résumé de l'annonce
Maison/villa 5 pièces
Annonce modifiée le 16/08/2025
Par IAD FRANCE
Prix
540 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Julien Le Gouill vous propose: Lot de 4 maisons T3/T4 rénovées - Quartier calme de Petite-Île - Locataires en place
Investissement locatif clé en main
Lot de 4 maisons individuelles rénovées, louées, dans un quartier résidentiel calme de Petite-Île. Chaque logement offre confort, autonomie et rendement immédiat.
Caractéristiques par logement :
Surface habitable moyenne : 75 m²
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
2 chambres confortables
1 salle d'eau + 1 WC indépendant
Espace extérieur privatif avec vue océan
1 place de parking privative
Organisation du lot :
4 maisons sur une seule parcelle cadastrale
Maisons regroupées par paires : superposées ou séparées par une cour centrale servant de parking commun
Entrées indépendantes -> intimité et autonomie garanties
Fiscalité & gestion :
Pas de copropriété -> liberté totale de gestion
Taxe foncière annuelle globale : 4 262 € pour l'ensemble
Locataires fiables et stables, certains en place depuis 2005
Points forts :
Lot en excellent état général -> aucun travaux à prévoir
Opportunité rare : rendement locatif immédiat avec gestion simplifiée
Quartier résidentiel calme et proche des commodités
Référence : 1797945
Pièces : 5
Chambres : 2
Surface : 380 m²
Surface terrain : 826 m²
Année de construction : 2000
Nombre d'étages : 1
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité