Maison/villa 4 pièces

Exclusif

iad France - Bryan Merlo vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Saint-Leu - À Découvrir !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 108 m², nichée au cOEur de Saint-Leu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant .
Construite en 2020, cette résidence récente est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité.

Intérieur Lumineux et Fonctionnel :

3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

2 salles d'eau pour un quotidien plus pratique .

2 WC séparés pour plus d'intimité

Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille

Séjour convivial pour des moments de partage agréables

Extérieur Invitant :

Terrain généreux de 600 m² pour profiter des beaux jours en extérieur

Exposition idéale au sud et à l'ouest pour une luminosité optimale

Jardin pour créer un espace de détente personnalisé

Balcon pour savourer des instants de quiétude

Potentiel Investisseur :

Le terrain offre également la possibilité de construire une deuxième habitation (sous réserve d'autorisation administrative).
Une belle opportunité pour un projet locatif, une extension familiale ou un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière.

Située dans un quartier résidentiel calme de cap saint leu, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité :

des écoles , commerces et espaces verts ,

des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens,

Elle bénéficie d'un environnement très agréable, avec un air naturellement frais, idéal surtout en été.il n'y a presque jamais besoin de climatisation, ce qui permet de réaliser des économies importantes sur la facture d'électricité.

et à seulement 20 minutes des grands axes a 800m d'altitude .

Opportunité à Saisir :

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable, chaleureux et un fort potentiel d'investissement.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier et de vous y projeter dès aujourd'hui

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1877251

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 108 m²
Surface terrain : 600 m²
Année de construction : 2020
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1