Le Port - Terrain bâti de 253 m² avec bien à réhabiliter

Exclusif

ATTENTION - À lire avant toute prise de contact

Ce bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une réhabilitation complète.
Il est actuellement occupé par l'un des héritiers, ce qui ne permet pas d'organiser de visite intérieure à ce stade.

La vente s'inscrit dans un contexte de succession / indivision, avec une procédure envisagée dans le cadre de la loi Letchimy. Les délais de vente pourront donc être plus longs qu'une vente classique.

Ce projet s'adresse uniquement à des acquéreurs avertis, capables d'étudier le dossier en toute connaissance de cause.

À vendre au Port, secteur ruelle René Barthélémy, terrain bâti de 253 m², situé en zone Uc - urbanisée, à proximité des commodités et de la clinique Jeanne d'Arc.

Le bien comprend une construction ancienne d'environ 71 m² de surface habitable existante, ainsi qu'une terrasse.

Compte tenu de son état général, ce bien doit être envisagé comme un terrain avec bâti à réhabiliter entièrement, voire comme un projet de réaménagement global, sous réserve des possibilités réglementaires, techniques et administratives.

Il pourra intéresser principalement :

investisseurs,
professionnels du bâtiment,
marchands de biens,
particuliers ayant un projet de rénovation lourde.

Cette opportunité peut présenter un intérêt pour un acquéreur capable de se projeter sur un bien à potentiel, tout en intégrant les contraintes juridiques, techniques et temporelles du dossier.

Pour toute demande d'information, merci de me contacter afin d'échanger sur le contexte de la vente et les conditions particulières du dossier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 2
Surface : 71 m²
Surface séjour : 29 m²
Surface terrain : 253 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 1
Etat général de l'interieur : A rénover
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui