Duplex 3 pièces

Exclusif

iad France - Jérôme Juste vous propose: COUP DE CŒUR - Duplex F3 de standing à Bahia Beach | Jardin, terrasses et mobilier haut de gamme inclus - La Saline-les-Bains.

Emplacement d'exception - Plein cOEur du littoral Ouest
Niché dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du lagon, BAHIA BEACH est un élégant appartement F3 en duplex offrant une surface utile de 101 m² (81 m² pondérée) comprenant :

o68 m² habitable,
o2 terrasses totalisant 16 m²,
oun jardin privatif clos de 17 m².

Prestations haut de gamme - Un bien prêt à vivre
o Duplex F3 parfaitement agencé, rénové avec soin en 2023
o Vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité
o 2 chambres confortables avec dressing intégrés et 2 salles d'eaux modernes
o Séjour chaleureux avec parquet en teck exotique
o Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme
o 2 terrasses aménagées (16 m²) + jardin clos privatif (17 m²)
o 2 places de parking privatives idéalement situées devant le logement
o Résidence calme et sécurisée, à deux pas du lagon (5 min à pied), du centre de La Saline-les-Bains et de la Route des Tamarins

Excellente rentabilité locative
Revenus nets mensuels estimés : 2 500 à 3 000 € en location meublée saisonnière
o Taux d'occupation élevé grâce à une forte demande sur le secteur
o Déjà plus de 80 % de taux de réservation pour 2025

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Saint-Paul.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1776677

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 68 m²
Année de construction : 2014
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui
Balcon : Oui