Demeure 12 pièces

Exclusif

iad France - Delphine Borne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Villa d'exception avec vue mer panoramique à Petite-Île

Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, au cOEur du Sud Sauvage, cette propriété d'exception conjugue le charme tropical et l'élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle offre une vue océan à couper le souffle et un confort digne des plus belles demeures de l'île.

Les atouts principaux :

- Un espace de vie magistral de plus de 100 m², ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière et conçu pour recevoir.

- Une terrasse panoramique avec piscine à débordement chauffée, plongeant sur le bleu profond de l'océan Indien.

- Six chambres, dont trois suites parentales au grand confort.

- Un appartement T3 indépendant, parfaitement agencé, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer des revenus locatifs (courte ou longue durée).

- Une salle de sport équipée et un coins jacuzzi pour les amateurs de bien-être.

- Une annexe de 60 m² à aménager selon vos envies : futur studio ou T2 pour location saisonnière, cabinet libéral ou espace professionnel indépendant ou tout simplement un prolongement de la villa principale.

Environnement & localisation :

Située dans un secteur authentique et préservé de Petite-Ile, cette propriété marie quiétude rurale et accessibilité :

- à 20 minutes de la ville animée de Saint-Pierre,

- à 20 minutes du littoral et de ses plages,

- à 1h10 de l'aéroport de Saint-Denis.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison d'hôtes haut de gamme ou une propriété mixte habitation/professionnelle.

Un panorama grandiose, des volumes généreux et une signature architecturale affirmée : ici, la vie se contemple à l'horizon. Un bien rare et complet pour lequel je vous invite à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1875601

Pièces : 12
Chambres : 8
Surface : 422 m²
Surface séjour : 104 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 2021
Cuisine : américaine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui