Maison/villa 6 pièces

Exclusif

Référence : 1305600

iad France - Myriam Degroise () vous propose : Vente Maison/villa 7 pièces
CASE-PILOTE/Les Hauts de Maniba /Centre-ville à 2 km/20 MIN DE FORT DE FRANCE.
A proximité immédiate du centre-village et de toutes commodités, édifiée sur une parcelle de 900 m² environ, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable de 200 m² environ. Son sol est entièrement recouvert de carrelage en terre cuite, le parements intérieur jusqu' à mi-hauteur en quartzites et les poutres apparentes en bois Angelin apportent beaucoup de caractère et d'authenticité tout en donnant de la convivialité à cette incomparable demeure.
Agrémenté d'une superbe mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou atelier de loisirs et d'une grande hauteur sous plafond de 6,50 m, le séjour offre un très grand volume, très lumineux et ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée.
Lorsque nous poursuivons notre visite au rez-de-chaussée, un dégagement dessert alors trois chambres aux volumes incomparables. L'une d'elle est une suite parentale de plus de 15 m² environ et une autre vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Chaque chambre dispose d'un très grand dressing et d'une climatisation. La salle d'eau est habillée de matériaux de qualité tels que la faïence et le granit avec un lavabo double-vasques et dotée d'une confortable douche à l' Italienne. Un wc indépendant complète la partie nuit.
A l'extérieur de la maison, une terrasse carrelée en L sans vis à vis de plus de 40 m² environ, orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes à 180 °. Dans son prolongement, un coin barbecue est installé pour savourer de bons moments en famille ou entre amis.
Un appartement de type T3 indépendant de 80 m² environ se trouve en rez - de -jardin. Entièrement équipé et meublé, il est idéal pour accueillir des amis, la famille ou pour un investissement locatif.
Sur le même palier que la terrasse de la résidence principale et à l'abri des regards, la piscine de 3x7 m et d'une profondeur d' 1,3 m environ, avec pompe à chaleur, vous permet d'en profiter toute l'année. Attenante à la piscine, se trouve une pergola en ossature bois et ombragée, propice à la détente dans ce lieu empreint de calme et de volupté.
Les petits plus de la villa :
La maison est sécurisée par un système de vidéo-surveillance haut de gamme.
Un Carport equipé d'une borne de branchement pour voiture électrique et de rangement à feremeture sécurisé.
Des cuves de récupération d'eau de pluie vous permettent d'arroser votre jardin tout en faisant des économies.
Une cuve d'eau potable est reliée à un réseau indépendant pour une autonomie d'environ une semaine.
Un groupe électrogène alimente la villa en cas de coupures d'électricité impromptues et un boîtier stabilisateur/régulateur protège les équipements électriques de toutes surtensions sur le réseau.
Alors pour tout savoir sur cette maison de prestige avant de la visiter (beaucoup plus de photos, plans, diagnostics, détails des charges, etc.), n'hésitez pas à me demander son dossier de vente que j'aurai plaisir à vous faire parvenir.
VENEZ POSER VOS VALISES DANS CE COIN DE VILLÉGIATURE À DEUX PAS DU VILLAGE. UN PETIT PARADIS DES FAMILLES EN QUÊTE DE DOUCEUR DE VIVRE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Degroise EI (ID 72464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 922056684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 196 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrain : 892 m²
Cuisine : équipée
Nombre d'étages : 1
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 212
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui