Maison/villa 5 pièces

iad France - Steeve DUGUET vous propose: COUP DE CŒUR AVEC VUE MER - MAISON INDIVIDUELLE À LA TRINITÉ (MARTINIQUE)
4 chambres - Vue exceptionnelle - Grand terrain piscinable

Un bien rare sur le marché !
Située dans un quartier recherché de La Trinité, cette maison construite en 2004 vous séduira par son emplacement d'exception avec vue panoramique sur la baie. Implantée sur un terrain piscinable de 1 635 m², elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé à proximité de toutes les commodités.

Surface habitable : 96,58 m²
Surface totale au sol : 231,62 m²
Terrain piscinable et arboré de 1 635 m²
Vue mer imprenable depuis une terrasse de 45 m²
Présence d'arbres fruitiers

LES ATOUTS MAJEURS :

Vue mer à couper le souffle depuis les pièces à vivre et la terrasse
Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer
Terrasse extérieure spacieuse pour profiter des couchers de soleil
Beaux volumes répartis sur deux niveaux
Maison saine avec un simple rafraîchissement à prévoir : cuisine à moderniser + peintures selon votre identité
Très beau potentiel pour personnaliser à votre goût

RÉPARTITION DES ESPACES

REZ-DE-JARDIN :

1 grande terrasse couverte de 71 m²
1 chambre de 12,59 m²
1 salle d'eau avec WC
1 débarras

REZ-DE-CHAUSSÉE :

1 salon/séjour lumineux de 23,11 m²
1 cuisine (à moderniser)
1 dégagement avec placards
3 chambres de 9 à 13 m²
1 WC indépendant
1 salle de bain avec WC
1 magnifique terrasse de 45 m² avec vue mer

À PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, centre-ville de La Trinité
Plages et presqu'île de Tartane à 10 minutes
Accès rapide aux axes principaux

POUR QUELS PROJETS ?
Résidence principale au calme
Maison secondaire pour les vacances
Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, avec une vue qui fait toute la différence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1780471

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 97 m²
Surface terrain : 1635 m²
Année de construction : 2004
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui