Maison/villa 17 pièces

Référence : 1327144

iad France - Julie Hinderschid () vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR
une rentabilité de 7% assurée pour cet ensemble immobilier composé :
- d'un T5 au RDC venant d'être entièrement rénové avec une jolie vue mer sur le balcon
-d'un T6 au R-1 avec un grand espace de convivialité comprenant une cuisine ouverte sur séjour et un accès au jardin
- de 3T2 au R-2 donnant directement sur le jardin
Chaque partie possède son accès indépendant.
Le bâtiment est sain. Il n'y a pas de travaux majeurs ou de fonctionnement à prévoir. Le DPE a été fait et sera réactualisé pour la vente.
Le bien est situé dans le quartier des hauts de madiana, très proche de l'université, du cinéma et a 5minutes à pieds de la plage de Madiana.
Le CA annuel est d'environ 95000€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid EI (ID 69518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT sous le numéro 802776203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Pièces : 17
Chambres : 13
Surface : 300 m²
Surface terrain : 780 m²
Écoles à proximité : universite
Nombre d'étages : 3
Jardin privatif : Oui