Appartement 4 pièces

iad France - Steeve DUGUET vous propose: À vendre - Appartement T4 de 71 m² avec vue mer - La Trinité (972)
Situé au 1er étage de la Résidence Georges Roux à Beauséjour, cet appartement de 4 pièces offre un cadre agréable, à proximité des plages de Trinité et de Tartane, ainsi que des commerces et écoles.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 70,85 m²
1 salon lumineux et une salle à manger
1 cuisine équipée, rénovée récemment
3 chambres dont :
1 avec balcon (jardinière)
1 avec loggia attenante
1 salle d'eau
WC séparé
1 balcon avec vue mer
1 place de parking et places visiteurs à proximité du bien

Points forts :
Appartement rénové entièrement
Exposition nord-est avec belle luminosité et une vue mer
Idéal pour résidence principale, colocation ou location saisonnière
Possibilité de le louer à 1100€ ou 450€ / chambre pour de la colocation
Syndic actif et gestionnaire opérationnel
Prix de vente : 169 000 €
Charges de copropriété : environ 210 € / trimestre, soit 840 € par an
Taxe foncière : 1 203 € en 2024
.Localisation : Résidence Georges Roux - La Trinité (972), à 5 minutes du centre-ville et des plages.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1856981

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 71 m²
Année de construction : 1985
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1