Responsable développement foncier

Responsable développement foncier

LOTICIS, filiale du Groupe Bouygues Immobilier est une société spécialiste de l'aménagement et du lotissement en grande couronne parisienne, qui propose un urbanisme garant du paysage.Ses opérations sont commercialisées soit sous la forme de macro-lots auprès d'opérateurs immobiliers (promoteurs, bailleurs sociaux), soit directement sous forme de terrains à bâtir auprès de particuliers par sa société de commercialisation LE CHÊNE VERT.Afin de renforcer nos équipes, nous recherchons un.e Responsable développement (H/F).En tant que Responsable développement (H/F), et directement rattaché.e au Directeur développement de la structure, vos principales missions seront les suivantes:Effectuer une prospection terrain sur un secteur défini, afin d'identifier les opportunités permettant le développement de projets entrant dans le portefeuille de la société (production de terrains à bâtir)Constituer et entretenir un réseau d'acteurs locaux (agences, géomètres, .) et faire une veille active sur les zones à urbaniser tout en suivant les évolutions des PLUÉtablir ou faire établir une faisabilité des opérations dès l'identification d'une opportunitéDresser un bilan financier pour vous assurer de la pertinence à poursuivre l'opération et de sa compatibilité avec la stratégie définie par la Direction généraleCollaborer en transverse avec les équipes commerciales et opérationnelles pour affiner les hypothèses de prix de vente et coûts travauxRéaliser les signatures de promesses d'achats foncier avec les propriétaires et initier les premiers contacts avec la Ville afin de vous assurer de la cohérence du projetFormaliser les notes validant l'engagement définitif de la direction générale, suivre les projets jusqu'à la maîtrise totale de l'opération et la validation du comitéIntervenir à terme en appui du chargé d'opérations pour toute éventuelle renégociationDiplômé.e d'une formation supérieure, vous bénéficiez idéalement d'une expérience dans le développement en 2ème ou 3ème couronne parisienne, sur du produit maison individuelle ou lot à bâtir.Doté.e d'un excellent relationnel, vous êtes tenace, déterminé.e, et vos capacités d'appréciation technique et de négociation ne sont plus à démontrer.Une bonne connaissance des réglementations en vigueur (urbanisme et immobilier) est également nécessaire pour réussir à ce poste.