Chargé / Chargée d'opérations immobilières

Chargé / Chargée d'opérations immobilières



Chargé d'opérations H/F

Nous recrutons un Chargé d'opérations (H/F) en CDI, basé à Fort-de-France. Le poste est ouvert à tout type de profil, y compris aux fonctionnaires titulaires pouvant être recrutés par voie de détachement. La rémunération est fixée selon le règlement intérieur ou selon le statut du candidat.

Votre mission principale : Piloter des opérations d'aménagement de la zone des 50 pas géométriques sur le plan technique, administratif, juridique et financier, depuis la phase de conception jusqu'à la livraison et rétrocession aux collectivités, en lien avec les maîtres d'ouvrage publics et les partenaires locaux.

Vos responsabilités clés :

- Elaborer, monter et suivre les projets d'aménagement
- Développer les opérations de type Résorption de l'habitat Insalubre (RHI) et Spontané (RHS) depuis la définition du montage jusqu'aux travaux d'aménagement et de relogement des occupants
- Définir le programme des opérations et piloter les études techniques, réglementaires et environnementales nécessaires à leur réalisation
- Préparer les dossiers d'appels à concours et de consultations
- Préparer et suivre les marchés publics
- Assurer l'assistance aux maîtres d'ouvrage (MOA)
- Coordonner les acteurs du projet (MOA, MOE, entreprises...)
- Suivre l'exécution des travaux sur le terrain avec l'appui d'un conducteur de travaux
- Veiller au respect des délais et des procédures réglementaires
- Conduire les procédures administratives et juridiques (ZAC, DUP, etc.)
- Suivi financier et budgétaire des opérations
- Monter et suivre les dossiers de subvention
- Établir et actualiser les bilans financiers des opérations (prévisionnels et réalisés)

Relations de travail :

En interne, vous collaborerez avec l'ensemble des services de l'Agence. Vous serez également assisté(e) d'un conducteur de travaux pour le pilotage des travaux.

En externe, vous serez en lien avec les maîtres d'ouvrage publics, collectivités locales, services de l'État, prestataires, entreprises.

** PROFIL **

Les formations, expériences et compétences requises sont les suivantes :

- Formation supérieure (Bac+5 ou équivalent) en génie civil, urbanisme et aménagement
- Expérience professionnelle dans le domaine du génie civil, de l'urbanisme, de l'aménagement et des travaux VRD
- Expérience significative (minimum 5 ans) dans la conduite de projets d'aménagement
- Solide culture technique
- Solide maîtrise des problématiques d'aménagement urbain, de VRD et de l'habitat
- Connaissances des procédures juridiques (urbanisme, foncier, commande publique)
- Connaissance du dispositif ANRU constituerait un atout
- Maîtrise des outils de gestion de projet (MS Project)
- Maîtrise des outils de bureautique (Excel, word, powerpoint)

Les aptitudes et qualités recherchées sur ce poste sont les suivantes :

- Capacité à piloter des opérations complexes multi-acteurs
- Rigueur dans la gestion budgétaire et administrative
- Esprit d'analyse, de synthèse et capacité à anticiper
- Sens de la négociation et de la diplomatie
- Sens du dialogue
- Aptitude au travail en équipe et en mode projet
- Réactivité, autonomie, sens de l'organisation
- Collaboration proactive, efficace et continue avec les maîtres d'ouvrage et les partenaires externes
- Anticipation des risques techniques, juridiques et financiers
- Reporting régulier et fiable à la direction

** L'ENTREPRISE **

L'Agence pour la mise en valeur des espaces urbains de la zone dite des cinquante pas géométriques de la Martinique est un EPIC sous tutelle des ministères suivants :

- Ministère de l'Aménagement du territoire et de la Décentralisation ;
- Ministère de la Transition Écologique ;
- Ministère des Outre-Mer.

Instituée par la loi 96-1241 du 30 décembre 1996, l'Agence a pour principales missions :

- La régularisation des occupants des 50 pas géométriques ;
- L'aménagement et l'équipement des zones habitées ;
- Le traitement des problématiques d'exposition des occupants aux risques naturels ;
- La résorption d'habitats indignes (RHI) et résorption d'habitat spontané (RHS).

L'effectif de 21 ETP de l'Agence est réparti par type d'activité, à savoir :

- Pôles Support (Finances, Ressources humaines, Juridique) ;
- Pôle Opérationnelle Etudes & travaux (Chargés d'opérations, Conducteur de travaux) ;
- Pôle Régularisation foncière & Système d'information géographique.