Appartement à vendre T1 Bis pièces Cayenne (973)

Exclusif

CAYENNE - INVESTISSEZ EN PRENANT DE LA HAUTEUR !

Et si votre prochain investissement immobilier commençait à 69 000 € ?

Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la mer, découvrez ce T1 bis qui surplombe les toits de Cayenne !

Profitez également d'un spacieux balcon de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la ville.

Son principal atout ? Son prix !

À 69 000 € honoraires inclus, ce bien offre une possibilité d'investissement immobilier avec un budget accessible et un potentiel locatif intéressant.

Côté rentabilité, les chiffres méritent le détour :

Location nue : 500 €/mois HC estimés, soit 8,7 % de rentabilité brute indicative.

Location meublée : 550 €/mois HC estimés, soit 9,6 % de rentabilité brute indicative.

Premier investissement ou développement de votre patrimoine, une occasion à étudier !

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 652€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 2
Surface : 27 m²
Grenier : non
Nombre d'étages : 7
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 7
Libre à la vente : Oui