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Guadeloupe (971)

Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION avec accès mer et plage

Un rêve inaccessible ? Pourtant pas… D’un coté la mer des caraïbes et de l’autre le superbe golf de St François. Il y a très peu d’endroit dans le monde ou l’on puisse profiter d’un emplacement si exceptionnel, les pieds dans l’eau à deux pas du centre ville, des restaurants, des commerces.Les couleurs du lagon sont toujours magiques et quel bonheur de profiter des sports nautiques directement depuis sa maison, windsurf, kite surf, voile etc… La barrière de corail protège la plage toujours très agréable, balayée par les alizés. Cette villa est un havre de paix tout au long de l’année.Contactez-nous pour plus de photos.REZ DE CHAUSSÉE : Séjour, 2 chambres, 2 salles d’eau, buanderie, séjour, cuisineGrand séjour avec vue panoramique sur mer (climatisé)Une 1ère grande chambre climatisée avec placards et baie vitrée vue mer. Grande salle d’eau en 2 parties. Un coté douche avec vasque et un coté baignoire balnéo avec vasque. Un WC indépendant.Une 2° chambre climatisée coté golf avec placard et une salle de douche attenante avec wc. Placard dans le couloir chambre.Cuisine américaine avec bar ouvert sur le séjour. Vue mer. 2 placards dans l’entréeFAÇADE COTÉ MER : volets roulants +grilles de sécurité inox + baies vitrées + storesUn couloir remise et rangement traversant la villa sur le côté ouestGarage transformé en buanderieGroupe électrogène triphasé.A L’ETAGE : 2 chambres, une salle d’eauAccès par Escalier en bois rouge avec entrée indépendanteSas avec Placard – coulissants miroir- en haut des escaliers. Fenêtre avec volet roulant vue GOLFDeck extérieur offrant un accès supplémentaire extérieur vers la chambre côté merUne chambre avec placard, fenêtre coté Golf volet roulantSalle de douche vasque avec WC individuelDouble porte Sas entre les chambresCôté Mer : 1 grande chambre avec vue mer pour deux lits doubles placardGrande fenêtre à coulissants vue merBaie vitrée latérale sur terrasse.Extension du haut et toiture refaite en 2002 fini en 2004Parquet en chêne 1°choix FranceCOTÉ RUE : Parking couvert et fermé – 60 m2- 2 voitures – Grilles Alu- portail électrique Carbet fait 2016
COTÉ MER : Deck 92m2 avec gardes corps Alu vitrés . Portillon avec serrure.Villa entièrement sécurisée par alarme: Détections intérieures et périphériques reliées à une télé surveillance ;Climatisation dans toutes les chambres et les espaces à vivre: 3 salles de séjour + 2 ventilateurs plafondBranchements d’eau vers plage et parking.Assainissement Tout à l’égoutVilla reconstruite en 2002/2004Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Notre agence gère la plupart des villas situées sur le Lagon en location saisonnière et nous mettons toute notre compétence et notre expérience à votre disposition pour vous guider dans votre acquisition, qu’il s’agisse d’un investissement personnel ou locatif.