Saint-François - Villa 3 Ch - Accès Plage
Annonce modifiée le 10/12/2025
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577 500 €
- Type de bien : Maison
- Surface : 700 m²
- Pièces : 5
Saint-François (97118) Guadeloupe
Ventes
Offre
Située dans une résidence recherchée et sécurisée, cette villa en bon état, dotée d'une piscine et d'un jacuzzi, offre un cadre de vie préservé sans aucun vis-à-vis.
Elle bénéficie en outre d'un accès direct à la plage grâce à un chemin privatif de la résidence.
La villa se compose comme suit : une entrée, un séjour avec charpente traditionnelle offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine fermée et entièrement équipée avec passe-plat.
Côté nuit, deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale avec salle de douche et WC ; de l'autre, deux chambres ouvrant sur la terrasse, accompagnées d'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les pièces de vie et donne sur une grande piscine ainsi que sur un espace jacuzzi.
Le jardin, parfaitement intime, ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Le stationnement extérieur est généreux : il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
N'hésitez pas à contacter IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergétique C (25 kWh/m2/an)Date de réalisation du DPE : 11/06/2025
Référence : 1842
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 139 m²
Surface terrain : 700 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : séparée
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 25
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr