Saint-François - Villa 3 Ch - Accès Plage

Située dans une résidence recherchée et sécurisée, cette villa en bon état, dotée d'une piscine et d'un jacuzzi, offre un cadre de vie préservé sans aucun vis-à-vis.

Elle bénéficie en outre d'un accès direct à la plage grâce à un chemin privatif de la résidence.

La villa se compose comme suit : une entrée, un séjour avec charpente traditionnelle offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine fermée et entièrement équipée avec passe-plat.

Côté nuit, deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale avec salle de douche et WC ; de l'autre, deux chambres ouvrant sur la terrasse, accompagnées d'une seconde salle de douche avec WC.

À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les pièces de vie et donne sur une grande piscine ainsi que sur un espace jacuzzi.
Le jardin, parfaitement intime, ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Le stationnement extérieur est généreux : il est possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

N'hésitez pas à contacter IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe énergétique C (25 kWh/m2/an)Date de réalisation du DPE : 11/06/2025

Référence : 1842

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 139 m²
Surface terrain : 700 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : séparée
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 25
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui