Le Gosier - Villa D'Exception - Vue Mer - 4 Chambres

IBAÏA IMMOBILIER a le privilège de vous proposer à la vente cette somptueuse villa d'architecte d'environ 270 mètres carrés, vendue entièrement meublée, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et un environnement verdoyant.
 
Vous recherchez une propriété aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant parfaitement à l'abri des regards ?
Ce bien rare, aux lignes architecturales épurées et à la décoration méticuleusement pensée dans les moindres détails, est fait pour vous.
 
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 170 m2.
Celle-ci surplombe une impressionnante piscine de 18 mètres de long, avec vue sur la mer.
 
Côté nuit :
Trois superbes suites parentales, toutes indépendantes, disposent chacune de leur propre salle de bains avec WCet de nombreux rangements.
La suite principale, véritable havre de paix, est quant à elle équipée d'un dressing sur-mesure qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'élégance et de confort.
Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau et espace de rangement, complète cet espace nuit.
 
Cette villa offre également des espaces complémentaires pensés pour le confort au quotidien et la fonctionnalité :
- Une cuisine d'appoint, parfaitement adaptée pour recevoir ou faire intervenir un chef à domicile,
- Une grande pièce de rangement (pouvant être aménagée en salle de cinéma ou autre) et dotée d'un hublot donnant sur la piscine, apportant une touche d'originalité,
- Un garage fermé, capable d'accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire.
 
Pensée pour y vivre à l'année, cette villa conviendra parfaitement à une clientèle exigeante souhaitant éviter les contraintes de la construction.
Elle représente également une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.
 
DPE: classe énergétique B (22 KWh/m2) 
Réalisation DPE: 16/11/2022
Honoraires charge vendeur. 

Référence : 1683

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 270 m²
Surface séjour : 70 m²
Surface terrain : 1700 m²
Année de construction : 2020
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 3
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
Vue : Oui
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 22
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui