Sainte-Anne - Villa 3 Chambres + Piscine + Terrain

IBAÏA IMMOBILIER vous propose cette villa construite en 2009, située à proximité de la plage de Bois Jolan.

Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 400 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
La villa se compose comme suit :Une vaste entrée dessert un séjour lumineux avec charpente traditionnelle apparente, ainsi qu'une grande cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant largement sur la terrasse et la piscine grâce à de nombreuses baies vitrées.
Une galerie périphérique entoure la maison et donne accès à une terrasse couverte faisant face à une piscine au sel de 8 x 4 mètres.

Côté nuit, la villa est intelligemment agencée en deux espaces distincts :

D'un côté, une suite parentale de plus de 40 m2 avec salle d'eau et WC privatifs,

De l'autre, deux spacieuses chambres de 18 m2 et 20 m2, se partageant une salle d'eau avec WC.

Le positionnement de la villa sur le terrain a été soigneusement pensé par le propriétaire actuel, permettant la construction d'une seconde villa ou de bungalows, sans compromettre l'intimité ou la tranquillité de la villa principale.

Une belle opportunité à quelques pas de la mer, idéale pour un projet familial ou touristique.

DPE: classe énergétique E (60 kwh/m2)
Réalisation DPE: 22/04/2022
Honoraires charge vendeur

Référence : 1445

Pièces : 6
Chambres : 3
Surface : 2400 m²
Surface séjour : 50 m²
Surface terrain : 2400 m²
Année de construction : 2009
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 3
DPE étiquette ges : A
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 60
Piscine : Oui
Terrasse : Oui