Immeuble 233 m²

Exclusif

iad France - Yvonne Salerno vous propose: À Gissac SAINTE ANNE, à façonner selon votre vision, immeuble de rapport à fort potentiel - Idéal investisseurs ou entreprises. Piscine.
Situé dans un secteur prisé, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement, avec la possibilité de développer un excellent rendement locatif ou de créer un ensemble de bureaux adapté à des besoins professionnels.
Il se compose actuellement de : 1 appartement T3 avec garage et 3 studios à l'étage.
Les logements sont à rénover, ce qui laisse la liberté de repenser les volumes, moderniser les prestations et optimiser chaque espace.
Potentiel locatif après rénovation.
Transformation possible en bureaux ou locaux professionnels
Redistribution des espaces pour maximiser la rentabilité
Emplacement permettant de valoriser pleinement l'investissement
Cet immeuble représente une base solide pour un investisseur souhaitant créer un produit immobilier rentable, ou pour une entreprise cherchant à développer son propre espace professionnel après rénovation.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1973313

Surface : 233 m²
Nombre d'étages : 1
Ascenseur : Oui