Duplex 2 pièces

Exclusif

iad France - Severine Cau vous propose: Très grand F2 en duplex d'environ 67.27m2 situé dans une résidence à Petit Havre avec très belle vue mer. Très gros potentiel pour ce F2 transformable en F3.
Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec cuisine américaine donnant sur un petit balcon avec vue mer, un dégagement et une buanderie.
A l'étage, une très grande chambre de plus de 16m2 loi carrez (plus de 22m2 au sol) avec un dressing et une grande salle de bain avec ses toilettes.
Parking libre dans la résidence.
L'idéal pour un investisseur désirant faire du locatif ou pour un primo accédant bricoleur. Duplex très bien placé au Gosier, proche de Ste Anne, de la mer et des grands axes routiers.
A très vite pour une visite qui vous permettra de réaliser tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 68 et classe CLIMAT F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1823204

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 67 m²
Surface séjour : 25 m²
Année de construction : 1988
Cuisine : américaine
Nombre d'étages : 1
Nombre d'étages : 0
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 62
Balcon : Oui