Résumé de l'annonce
Abymes-Gosier (971), villa T4, apaprt, piscine, terrain
Annonce modifiée le 19/07/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
699 000 €
Lieu
Lieu
Description
Carole VIATTE vous présente, cette villa T4 et son appartement, aux portes de Gosier dans un écrin de verdure de 1900M2.
Implantée sur près de 1900 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : charpente en bois rouge, coursives en fer forgé, larges ouvertures. Un cadre rare et paisible.
Les espaces de vie sont lumineux est ouverts.
Une pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 66 m² pour vos repas conviviaux en plein air. La cuisine équipée de plus de 17 m² prolonge agréablement ce lieu de vie.
Pour la partie nuit en rez-de-jardin vous découvrirez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur balcon privé, pour des réveils tout en douceur.
Pour les amis ou pour de la location, vous disposerez également d'un appartement avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et un séjour. Cet emplacement est recherché en locatif du fait de sa proximité avec le CHU.
À seulement 4,1 km de l'aéroport Guadeloupe-Pôle Caraïbes, ce bien assure une rentabilité locative idéale.
Potentiel supplémentaire : Un second appartement peut être aménagé. Actuellement en niveau N-1, cet espace est destiné aux rangements, avec une pièce buanderie et une pièce servant d'établi
Sur une parcelle de 1900 M2, plutôt rare à GOSIER, le jardin luxuriant et la magnifique piscine ne vous laisseront pas indifférents.
Pour visiter : contactez-moi au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 291 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 1886 m²
Année de construction : 1991
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 1
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 1
Commerces à proximité : proximité des commerces : 4
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 2
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 16
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 20
Piscine : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui