Abymes-Gosier (971), villa T4, apaprt, piscine, terrain

Carole VIATTE vous présente, cette villa T4 et son appartement, aux portes de Gosier dans un écrin de verdure de 1900M2.

Implantée sur près de 1900 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : charpente en bois rouge, coursives en fer forgé, larges ouvertures. Un cadre rare et paisible.

Les espaces de vie sont lumineux est ouverts.

Une pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 66 m² pour vos repas conviviaux en plein air. La cuisine équipée de plus de 17 m² prolonge agréablement ce lieu de vie.

Pour la partie nuit en rez-de-jardin vous découvrirez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur balcon privé, pour des réveils tout en douceur.

Pour les amis ou pour de la location, vous disposerez également d'un appartement avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et un séjour. Cet emplacement est recherché en locatif du fait de sa proximité avec le CHU.

À seulement 4,1 km de l'aéroport Guadeloupe-Pôle Caraïbes, ce bien assure une rentabilité locative idéale.

Potentiel supplémentaire : Un second appartement peut être aménagé. Actuellement en niveau N-1, cet espace est destiné aux rangements, avec une pièce buanderie et une pièce servant d'établi

Sur une parcelle de 1900 M2, plutôt rare à GOSIER, le jardin luxuriant et la magnifique piscine ne vous laisseront pas indifférents.

Pour visiter : contactez-moi au

Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 291 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 1886 m²
Année de construction : 1991
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 1
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 1
Commerces à proximité : proximité des commerces : 4
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : garage
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 5
Nombre de places de garage : 2
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 16
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 20
Piscine : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui