Local à louer, 1er étage avec ascenseur, 82 m², Immeuble

Idéalement situé dans la ZAC de Colin à Petit-Bourg, au sein de l'immeuble Omale (immeuble du Renée Restaurant), découvrez ce local professionnel de 82 m², parfaitement adapté pour une activité de services, bureaux, centre de formation...

Anciennement exploité en cabinet de conseil et formation, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et peut être facilement adapté selon votre activité.

Le local est situé au 1er étage, à l'angle. Il bénéficie d'une luminosité naturelle, dans un environnement professionnel calme, accessible, avec de la visibilité.

L'immeuble est autonome électriquement en cas de coupure, un véritable atout pour assurer la continuité de votre activité.

Vous profiterez également d'un parking sécurisé, facilitant l'accueil de votre clientèle.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux reliant Jarry, Petit-Bourg et les communes environnantes.

Localisation : Immeuble Omale, ZAC de Colin, Petit-Bourg (immeuble du Renée Restaurant)
Surface : 82 m²
Stationnement : parking sécurisé

Disponible le 1er avril.

Loyer mensuel HT : 1 950 €
Charges mensuelles : 150 €
Dépôt de garantie : 3 900 €
Honoraires d'agence : 3 500 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€.




Référence : 34

Surface : 82 m²
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre d'étages : 1
Enseigne : N
Frais d'agence : 3500 €
Loyer : 1950 €
Charges : 150 €
Dépôt de garantie : 3900 €