Fonds De Commerce Pret A Porter Feminin - Emplacement N°1 A

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER FEMININ - EMPLACEMENT N°1 A SAINT FRANCOIS

Saisissez une opportunité rare : une boutique de mode féminine et accessoires, à la réputation établie, implantée en plein cœur de Saint-François, dans une galerie marchande très fréquentée.

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique avec 3 vitrines dont une de plus de 6 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Boutique climatisée de 40 m², agencée avec goût et immédiatement exploitable.

Clientèle fidèle et variée : résidents, habitués et flux touristique croissant.

Chiffre d'affaires solide et en progression, offrant une rentabilité attractive.

Conditions de reprise :

Bail commercial 3/6/9 à mettre en place (loyer mensuel HC : 1 450 € - charges env. 120 €).

Fonds vendu avec l'ensemble du matériel, prêt à travailler dès la reprise.

Possibilité d'acquérir les murs en complément.

La rédaction du bail et les frais liés à l'acte (avocat ou notaire) seront à la charge de l'acquéreur.

Pourquoi cette affaire ?

Une activité clé en main, idéale pour un(e) passionné(e) de mode ou un investisseur recherchant un commerce rentable.

Vente motivée par un départ en retraite - toutes propositions sérieuses seront étudiées.

Dossier complet et vidéos disponibles sur demande.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 40 m²
Année de construction : 2004
Nombre de place de stationnements : 0
Régime juridique : EI
Enseigne : N