L’Escale à Saint-Martin : un investissement stratégique dans

L’ESCALE à Saint-Martin : un investissement stratégique dans un secteur en plein essor

Résidence neuve L’ESCALE – VEFA à Oyster Pond (Saint-Martin)
T2 & T3 à partir de 275 500 € – Mandat API n°0000196

Les atouts du programme :
Emplacement d’exception à quelques pas de la mer et de la future Marina

Résidence sécurisée, intime (13 logements seulement)

Vue mer panoramique depuis tous les séjours et varangues

Jardin privatif pour les T2, mezzanine en option pour les T3 duplex

Piscine, forage, citerne, énergie solaire : confort + durabilité

Fort potentiel locatif + possibilité de défiscalisation (jusqu’à 25 %)

Des logements pensés pour le confort & l’investissement
Découvrez L’ESCALE, nouvelle résidence neuve en VEFA idéalement située à Oyster Pond, quartier résidentiel recherché de Saint-Martin, à proximité de la frontière hollandaise, des plages, restaurants et commerces.

Chaque appartement est livré entièrement équipé (cuisine, salle d’eau, WC séparé, climatisation) avec parking privé, et bénéficie d’une vue mer imprenable.

T2 – 275 500 € - 279 500 €
▪ 56 m² habitables + 38 m² de jardin privatif
▪ Loyer estimé en meublé : 1 250 €/mois

T3 Duplex – 344 500 €
▪ 56 m² + mezzanine de 14 m²
▪ Loyer estimé en meublé : 1 850 €/mois
▪ Option chambre + salle d’eau supplémentaire : +29 000 €

Livraison prévue : 3e trimestre 2026 (septembre)
Charges prévisionnelles : 720 €/an

Taxe foncière estimée : 700 €/an

Copropriété de 13 lots – Syndic à définir – Aucune procédure en cours

Zone blanche (PPRN)

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Mandat API n°0000196 – Dossiers complets sur demande