Résumé de l'annonce
Villa T4 avec jardin et terrasse couverte
Annonce modifiée le 06/08/2025
Par API
Prix
580 000 €
Lieu
Description
Villa T4 avec jardin et terrasse couverte
Belle maison individuelle située dans un lotissement résidentiel calme à Cul-de-Sac, au nord de l’île de Saint-Martin. À seulement quelques minutes en voiture de la plage d’Anse Marcel, de la zone commerciale d’Hope Estate et de l’aéroport de Grand-Case, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, entre nature préservée et commodités.
Un intérieur spacieux et bien agencé
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre un espace de vie confortable et lumineux :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant directement sur l’extérieur.
Une grande terrasse couverte, idéale pour les repas à l’abri ou les moments de détente en plein air.
L’espace nuit comprend :
-Deux chambres avec mezzanines aménageables en coin jeux ou rangements.
-Une grande suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
-Une buanderie attenante complète les aménagements intérieurs.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
La maison bénéficie d’un jardin privatif et entièrement clôturé, offrant un espace vert idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. L’implantation permet d’envisager l’aménagement d’une piscine. L’environnement, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité au quotidien.
Des places de parking sont situées juste devant l’entrée de la maison pour plus de commodité.
Les + du bien :
-Maison individuelle sans charges de copropriété
-Toiture récemment rénovée et isolée
-Exposition Est
-Accès direct au lagon, idéal pour le paddle, le canoë ou l’exploration de l’îlet Pinel
-Quartier calme, familial et recherché
Référence mandat : 0000161
Charges de copro :0
Taxe foncière : env 1300€