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Immobilier › Ventes

Lieu

Cul de Sac (Cul de Sac) • Sint Maarten

Description

Investissement Premium : Duplex T3 – Cul-de-Sac, Proche Pinel

Idéal investisseur : Un bien "clé en main" avec une garantie locative d'État.

Située juste derrière l'embarcadère de l'îlet Pinel, au sein d'un lotissement sécurisé et parfaitement entretenu, cette maison mitoyenne en duplex allie confort et sérénité financière.

📝 Agencement du bien
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine. Le séjour s'ouvre sur une terrasse fonctionnelle équipée d'un placard intégré (emplacement prévu pour lave-linge ou lave-vaisselle). Un WC indépendant et un cagibi complètent ce niveau.

À l’étage : Deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une terrasse privée, et une salle d’eau avec WC.

🌴 Les "Plus" de la Résidence
Détente : Non pas une, mais deux piscines au sein de la copropriété pour profiter du climat tropical.

Cadre : Une petite copropriété de 20 lots, calme, sécurisée et à l'entretien irréprochable.

Emplacement stratégique : Secteur très prisé de Cul-de-Sac, à quelques pas des navettes pour Pinel.

📈 Rentabilité & Gestion
Le bien est vendu loué à la Gendarmerie, assurant un versement régulier des loyers jusqu’en octobre 2028.