Superbe T1 Bis Mezzanine Avec Vue Mer Et Ilet Pinel Secteur

Découvrez ce superbe et lumineux T1 Bis de 40 m2 avec une chambre en mezzanine, vendu meublé et équipé. Situé dans une petite résidence sécurisée sur Cul-de-Sac, il bénéficie d'une vue mer à couper le souffle sur l'îlet Pinel et Tintamarre.

Les atouts du bien:

- Grande varangue avec vue dégagée sur la mer et les îlets
- Appartement meublé et équipé, sans aucun travaux à prévoir et prêt à vivre
- Climatisé et fibré
- Une place de parking avec droit de jouissance privatif
- Résidence sécurisée de seulement 16 logements avec piscine collective et jardin tropical
- Au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et lumineux

Disposition intérieure :

- Séjour avec large baie vitrée ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, miroir lumineux et WC suspendu
- Dégagement
- Mezzanine accessible depuis le séjour

Emplacement idéal :

- Situé en 2ème ligne de la baie de Cul-de-Sac, ce bien bénéficie d'un cadre naturel recherché.
- Parfait en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, il offre un excellent rendement grâce à sa localisation et à son agencement fonctionnel.

PPRN : Zone rouge
Charges de copropriété : 387€/trimestre
Taxe foncière : 777€/an
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 1
Chambres : 1
Surface : 40 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Vue : Oui
Meublé : Oui