Propriété d’Exception – Terres-Basses Saint-Martin

3 villas & 4 appartements – 16 chambres – 960 m² habitables sur 12 300 m² de terrain

💰 Prix : 4 095 000 € FAI

Taxe foncière : 12 000 €/an
Charges de copropriété : 1 500 €/an
Mandat 1821

🏝️ Un domaine rare au cœur des Caraïbes

Nichée dans le secteur ultra-prisé des Terres Basses, cette propriété d’exception s’étend sur 12 300 m² de terrain tropical magnifiquement aménagé.

Elle comprend :

- 3 villas indépendantes

- 4 appartements meublés

Soit un total de 16 chambres décorées avec goût, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et luxueuse

Chaque logement est entièrement équipé, prêt à l’exploitation, avec plusieurs piscines aux ambiances variées, idéales pour profiter d’une vue panoramique à 360°.

💼 Une rentabilité locative éprouvée
Déjà exploitée en location saisonnière (Airbnb) et location longue durée, cette propriété affiche une rentabilité exceptionnelle.
Un chiffre d’affaires annuel est consultable sur demande, pour acquéreurs sérieux.

⚙️ Prestations techniques & confort haut de gamme
- Surface habitable totale : 960 m² (loi Carrez)
- 3 citernes d’eau
- Groupe électrogène 55 KVA
- Cuve à gasoil de 10 000 L
- Station d’épuration
- Fibre optique

Vendu meublé, climatisé, opérationnel immédiatement

🗝️ Un bien unique, clé en main
👉 Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien haut rendement dans un cadre de prestige
👉 Ou pour un groupe familial souhaitant profiter d’un lieu de vie exceptionnel avec revenus locatifs confortables le reste de l’année