Propriété d’exception à Anse Marcel – Exclusivité

L'agence 100% Villa vous présente à la vente une nouvelle exclusivité sur les hauteurs de Saint-Martin.

Au cœur d’Anse Marcel, cette propriété unique se compose de deux villas indépendantes offrant un cadre de vie rare, une vue spectaculaire sur l’océan et de multiples possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif haut de gamme.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas de la très belle plage d’Anse Marcel, de la marina et de l’ensemble des commodités.

La première maison propose trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain attenante, ainsi qu’un salon-séjour pouvant s’ouvrir entièrement sur une spacieuse terrasse extérieure, permettant de profiter pleinement de la vue mer panoramique et de l’environnement privilégié.

La villa bénéficie également d’une piscine à débordement chauffée, d’un grand garage fermé, ainsi que d’un studio indépendant nécessitant quelques rafraîchissements, offrant un potentiel supplémentaire.

La seconde maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond remarquables, sublimées par une élégante charpente apparente blanche.
La pièce de vie, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offre une continuité parfaite avec la terrasse et une vue sur l'île d'Anguilla, créant une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur.

Elle dispose de deux chambres partageant actuellement une salle de bain, avec la possibilité d’en créer une seconde selon les besoins.

Véritable coup de cœur de la propriété, un bungalow indépendant complète cet ensemble.
Dans un pur style caribéen, il offre une chambre avec sa salle de bain, une piscine privée, et une vue exceptionnelle sur l’océan.
Un espace plein de charme avec une intimité totale, idéal pour recevoir, louer ou simplement profiter d’un havre de paix au cœur des Caraïbes.

Cette propriété rare allie emplacement privilégié, vue mer, intimité et fort potentiel, au cœur d’un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité.

Prix : 2 950 000€
Frais d'agence à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Clémence Girardon, agent commercial immobilier immatriculé sous le numéro 942 880 451 R.S.A.C. Basse-Terre